6 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Boël, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 36.17 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 6 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 81 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 156 mètres
Ventes au 6 Rue du Boël
Les 2 ventes au 6 Rue du Boël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Boël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Boël, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Boël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Boël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Boël dans son marché local
Prix du 6 Rue du Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 6 Rue du Boël se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Boël se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 84.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
