8 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Boël, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 26.81 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 91 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Boël
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Boël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Boël, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Boël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Boël dans son marché local
Prix du 8 Rue du Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Rue du Boël se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Boël se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 34.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
