11 Rue Théodore Botrel, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Théodore Botrel, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 196 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 91 mètres
Ventes au 11 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 11 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Théodore Botrel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 11 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 11 Rue Théodore Botrel se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Théodore Botrel par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Théodore Botrel se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 36.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
