8 Rue Théodore Botrel, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue Théodore Botrel, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern La Touche à 219 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Noël du Fail à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Noël du Fail à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Théodore Botrel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 8 Rue Théodore Botrel se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Théodore Botrel se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 33.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vern-sur-Seiche a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au premier semestre 2020 à 3 199 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 197 €/m² sur la période récente.
