Allée des Azalées, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Azalées, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 3 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Azalées dans son marché local
Prix Allée des Azalées par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Azalées se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 35.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Azalées à Vezin-le-Coquet
Le loyer moyen estimé Allée des Azalées est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Azalées
Les ventes enregistrées Allée des Azalées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Azalées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Azalées
Adresses Allée des Azalées
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Azalées, classées par tranches de numéros.
