2 Allée des Roseaux, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°7 et de 0.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Allée des Roseaux, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 204 mètres
Ventes au 2 Allée des Roseaux
Les 2 ventes au 2 Allée des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Roseaux se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 26.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
