Avenue des Champs Bleus, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Champs Bleus, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 3 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Champs Bleus dans son marché local
Prix Avenue des Champs Bleus par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Champs Bleus se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 17.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Champs Bleus à Vezin-le-Coquet
Le loyer moyen estimé Avenue des Champs Bleus est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Vezin-le-Coquet, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Champs Bleus
Les ventes enregistrées Avenue des Champs Bleus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Champs Bleus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Bleus à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Champs Bleus
Adresses Avenue des Champs Bleus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Champs Bleus, classées par tranches de numéros.
