1 Rue de la Belle Epine, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Belle Epine, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 1 Rue de la Belle Epine, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 147 mètres
Ventes au 1 Rue de la Belle Epine
Les 2 ventes au 1 Rue de la Belle Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Belle Epine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Belle Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Belle Epine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 1 Rue de la Belle Epine se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Belle Epine par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Belle Epine se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 46.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
