23 Rue de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Rosais, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°25 et de 0.49 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 23 Rue de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1 parking - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 493 mètres
Ventes au 23 Rue de la Rosais
Les 7 ventes au 23 Rue de la Rosais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Rosais dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Rosais par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 23 Rue de la Rosais se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Rosais par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Rosais se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 11.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
