5 Rue de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Rosais, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°7 et de 1.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 5 Rue de la Rosais, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 499 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 253 mètres
Ventes au 5 Rue de la Rosais
Les 5 ventes au 5 Rue de la Rosais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Rosais dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Rosais par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 5 Rue de la Rosais se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Rosais par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Rosais se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 29.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
