23 Rue de Montfort, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 23 Rue de Montfort, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vezin Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 231 mètres
Ventes au 23 Rue de Montfort
Une vente a été recensée au 23 Rue de Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montfort, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 23 Rue de Montfort se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montfort par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montfort se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 46.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 12.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
