29 Rue de Montfort, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 29 Rue de Montfort, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Montfort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 29 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 29 Rue de Montfort se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Montfort par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Montfort se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 61.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vezin-le-Coquet a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 236 €/m² sur la période récente.
