31 Rue de Montfort, 35132 Vezin-le-Coquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 31 Rue de Montfort, 35132 Vezin-le-Coquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 31 Rue de Montfort se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montfort par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine
À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Montfort se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 37.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
