3 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 036 €
de 2 807 € à 3 256 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°4 et de 9.51 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 3 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 41 parkings - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champs Bleus à 252 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 396 mètres

Ventes au 3 Square d'Iroise

Les 5 ventes au 3 Square d'Iroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023
219 000 €(3 221 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
3 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet
4 mai 2023
115 500 €(2 745 €/m²)
Appart.•2 p•42.07 m²
3 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet
21 novembre 2022
95 000 €(2 258 €/m²)
Appart.•2 p•42.07 m²
3 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet
22 novembre 2021
132 500 €(2 704 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
3 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet
23 avril 2021
131 500 €(2 348 €/m²)
Appart.•2 p•56 m²
3 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square d'Iroise dans son marché local

Prix du 3 Square d'Iroise par rapport à la voie

Sur Square d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 Square d'Iroise se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square d'Iroise par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine

À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square d'Iroise se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 14.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Square d'Iroise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square d'Iroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Charmant T2 de 44m²

47 m²

171 000 €

Vezin-le-Coquet, 35132

Appartement T2

41 m²

144 833 €

Vezin-le-Coquet, 35132

VEZIN LE COQUET - Appartement 3 pièces 58.71m² Sud - 1er étage - balcon 6.92m² - stationnements

58.71 m²

241 000 €

VEZIN LE COQUET, 35132

VEZIN LE COQUET - Appartement 2 pièces 41.69m² Ouest - 2ème étage - ascenseur - balcon 6.68m² - stationnemnet

41.69 m²

179 000 €

VEZIN LE COQUET, 35132

Vezin-le-coquet : 3 pièces, terrasse & jardin, parking

58 m²

233 000 €

Vezin le coquet, 35132

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