2 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 807 € à 3 671 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1 et de 10.51 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vezin-le-Coquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 41 parkings - 741 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Bleus à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 407 mètres

Ventes au 2 Square d'Iroise

Les 2 ventes au 2 Square d'Iroise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2022

217 500 €(3 199 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

2 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet

17 novembre 2021

210 700 €(3 103 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.9 m²

2 Square d'Iroise, 35132 Vezin-le-Coquet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square d'Iroise dans son marché local

Prix du 2 Square d'Iroise par rapport à la voie

Sur Square d'Iroise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 2 Square d'Iroise se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square d'Iroise par rapport à Vezin-le-Coquet et à Ille-et-Vilaine

À Vezin-le-Coquet, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square d'Iroise se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Vezin-le-Coquet et 5.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vezin-le-Coquet a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belle-Ile, 35132 Vezin-le-Coquet(3,251 €)

Rue des Glénan, 35132 Vezin-le-Coquet(3,114 €)

Rue du Loc'h, 35132 Vezin-le-Coquet(3,203 €)

Rue de Drénec, 35132 Vezin-le-Coquet(3,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square d'Iroise

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square d'Iroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.