Rue des Plissons, 35630 Vignoc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 881 € à 3 468 €

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 016 € à 3 447 €

Rue des Plissons, 35630 Vignoc, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Plissons

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

5.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Plissons dans son marché local

Prix Rue des Plissons par rapport à Vignoc et à Ille-et-Vilaine

À Vignoc, le prix moyen des appartements atteint 3 147 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Plissons se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Vignoc et 10.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Plissons à Vignoc

Le loyer moyen estimé Rue des Plissons est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Vignoc, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vignoc a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 91.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 474 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 148 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vergers, 35630 Vignoc(3,144 €)

Rue de la Ramallière, 35630 Vignoc(3,142 €)

rue du tertre, 35630 Vignoc(3,145 €)

Impasse des Poiriers, 35630 Vignoc(3,151 €)

Rue du Pont, 35630 Vignoc(3,153 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Plissons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 867 mètres
- Ecole élémentare publique Simone Veil à 947 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Plissons

Rue des Plissons est située dans le quartier Vignoc. Elle compte 2290 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Plissons

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Plissons, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Plissons, 35630 Vignoc

2 Rue des Plissons, 35630 Vignoc

4 Rue des Plissons, 35630 Vignoc

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