36 Rue Sipia, 35130 Visseiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Sipia, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1766,
À propos du 36 Rue Sipia, 35130 Visseiche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1766, situé dans le quartier Visseiche.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0246 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Pierre à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Sipia
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Sipia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Sipia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Sipia, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sipia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sipia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Sipia dans son marché local
Prix du 36 Rue Sipia par rapport à la voie
Sur Rue Sipia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 36 Rue Sipia se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Sipia par rapport à Visseiche et à Ille-et-Vilaine
À Visseiche, le prix moyen des maisons atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Sipia se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Visseiche et -40.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visseiche a baissé de 26.07 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
