3 Allée de la Chauvinière, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Chauvinière, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Allée de la Chauvinière, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 785 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Chauvinière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Chauvinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Chauvinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Chauvinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Chauvinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Chauvinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Chauvinière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Chauvinière par rapport à la voie
Sur Allée de la Chauvinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 3 Allée de la Chauvinière se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Chauvinière par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Chauvinière se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 15.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
