1 Allée de la Grenouillère, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°3 et du 0.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Allée de la Grenouillère, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere_st_gilles à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 940 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 935 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 949 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 811 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Grenouillère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 1 Allée de la Grenouillère se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Grenouillère par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Grenouillère se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 24.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
