Rue d’Ernée, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Ernée, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Ernée dans son marché local
Prix Rue d’Ernée par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Ernée se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Vitré et 17.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Ernée à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue d’Ernée est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Ernée
Les ventes enregistrées Rue d’Ernée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Ernée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint_martin à 199 mètres
- - Vitré à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 269 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 287 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 287 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 111 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Ernée
Adresses Rue d’Ernée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Ernée, classées par tranches de numéros.
