12 Allée de la Grenouillère, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°7 et du 2.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Allée de la Grenouillère, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere_st_gilles à 309 mètres
- - Vitré à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 909 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 900 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 916 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 809 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 926 mètres
Ventes au 12 Allée de la Grenouillère
Une vente a été recensée au 12 Allée de la Grenouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Grenouillère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Grenouillère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 12 Allée de la Grenouillère se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Grenouillère par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Grenouillère se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 15.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
