22 Allée de la Rabine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Rabine, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Allée de la Rabine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand_fougeray à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1059 mètres
Ventes au 22 Allée de la Rabine
Une vente a été recensée au 22 Allée de la Rabine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Rabine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Rabine dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Rabine par rapport à la voie
Sur Allée de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 22 Allée de la Rabine se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Rabine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Rabine se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 24.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
