24 Allée de la Rabine, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de la Rabine, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 24 Allée de la Rabine, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand_fougeray à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de la Rabine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Rabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Rabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de la Rabine dans son marché local
Prix du 24 Allée de la Rabine par rapport à la voie
Sur Allée de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 24 Allée de la Rabine se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de la Rabine par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de la Rabine se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 27.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
