23 Allée de la Rose des Vents, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de la Rose des Vents, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°19 et du 0.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Allée de la Rose des Vents, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douves à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1190 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1149 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1169 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1082 mètres
Ventes au 23 Allée de la Rose des Vents
Une vente a été recensée au 23 Allée de la Rose des Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Rose des Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Allée de la Rose des Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Rose des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de la Rose des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de la Rose des Vents dans son marché local
Prix du 23 Allée de la Rose des Vents par rapport à la voie
Sur Allée de la Rose des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 23 Allée de la Rose des Vents se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de la Rose des Vents par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Rose des Vents se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Vitré et 3.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
