2 Allée de la Villemarqué, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Villemarqué, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Villemarqué, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 123 mètres
- - Vitré à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 864 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 799 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 149 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 631 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Villemarqué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Villemarqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Villemarqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Villemarqué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Villemarqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Villemarqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Villemarqué dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Villemarqué par rapport à la voie
Sur Allée de la Villemarqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 2 Allée de la Villemarqué se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Villemarqué par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Villemarqué se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -12.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 2 Allée de la Villemarqué à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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