4 Allée de Locronan, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Locronan, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de Locronan, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Rachapt-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut_chalet à 260 mètres
- - Vitré à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1160 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1138 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 794 mètres
Ventes au 4 Allée de Locronan
Une vente a été recensée au 4 Allée de Locronan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Locronan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Locronan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Locronan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Locronan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Locronan dans son marché local
Prix du 4 Allée de Locronan par rapport à la voie
Sur Allée de Locronan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 4 Allée de Locronan se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Locronan par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Locronan se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -12.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 4 Allée de Locronan à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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