Allée de Locronan, 35500 Vitré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 583 €
de 1 922 € à 3 618 €

Allée de Locronan, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée de Locronan

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Prix Allée de Locronan dans son marché local

Prix Allée de Locronan par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de Locronan se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 9.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée de Locronan

Les ventes enregistrées Allée de Locronan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2023
321 500 €(3 152 €/m²)
Maison5 p•102 m²
5 Allée de Locronan, 35500 Vitré
1 mars 2022
314 800 €(2 645 €/m²)
Maison6 p•119 m²
4 Allée de Locronan, 35500 Vitré
3 septembre 2021
275 500 €(2 701 €/m²)
Maison5 p•102 m²
5 Allée de Locronan, 35500 Vitré

Cadre de vie et proximité Allée de Locronan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Haut_chalet à 258 mètres
  • - Vitré à 1150 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 1159 mètres
  • - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 1129 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 1138 mètres
  • - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 1419 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 798 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée de Locronan

Allée de Locronan est située dans le quartier Le Rachapt-Bellevue. Elle compte 3153 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au Allée de Locronan à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 458 € (5 %)

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