14 Allée de Sambre, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Sambre, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°12 et du 1.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 14 Allée de Sambre, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - La Guerche à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 828 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 837 mètres
Ventes au 14 Allée de Sambre
Les 2 ventes au 14 Allée de Sambre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de Sambre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allée de Sambre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Sambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Sambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Sambre dans son marché local
Prix du 14 Allée de Sambre par rapport à la voie
Sur Allée de Sambre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 14 Allée de Sambre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Sambre par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de Sambre se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 22.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
