3 Allée de Sambre, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 036 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de Sambre, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Allée de Sambre, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vitre - La Guerche à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Rochers Sévigné à 804 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 429 mètres
- Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 897 mètres

Ventes au 3 Allée de Sambre

Les 0 ventes au 3 Allée de Sambre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Sambre dans son marché local

Prix du 3 Allée de Sambre par rapport à la voie

Sur Allée de Sambre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Allée de Sambre se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Sambre par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Sambre se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 4.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Guerche, 35500 Vitré(2,645 €)

Rue de la Briqueterie, 35500 Vitré(2,617 €)

Allée du Colonel Rémy, 35500 Vitré(2,730 €)

Rue Jean Moulin, 35500 Vitré(2,692 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Sambre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Sambre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.