8 Allée de Sambre, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Sambre, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 1.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Allée de Sambre, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - La Guerche à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 796 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Sambre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Sambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Sambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Sambre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Sambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Sambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Sambre dans son marché local
Prix du 8 Allée de Sambre par rapport à la voie
Sur Allée de Sambre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 8 Allée de Sambre se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Sambre par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Sambre se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 23.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
