8 Allée des Muriers, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Muriers, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Muriers, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere_st_gilles à 203 mètres
- - Vitré à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 855 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 857 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 867 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 693 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 878 mètres
Ventes au 8 Allée des Muriers
Une vente a été recensée au 8 Allée des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Muriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Muriers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Muriers par rapport à la voie
Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 8 Allée des Muriers se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Muriers par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Muriers se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -3.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 8 Allée des Muriers à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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