Rue de Cohigné, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cohigné, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cohigné dans son marché local
Prix Rue de Cohigné par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cohigné se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Vitré et 1.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cohigné à Vitré
Le loyer moyen estimé Rue de Cohigné est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cohigné
Les ventes enregistrées Rue de Cohigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cohigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 164 mètres
- - Vitré à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 602 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 617 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 417 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 629 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cohigné
Adresses Rue de Cohigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cohigné, classées par tranches de numéros.
