12 Allée du Mail, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Mail, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°14 et du 4.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée du Mail, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0098 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison_rouge à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 740 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 753 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 507 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Mail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Mail dans son marché local
Prix du 12 Allée du Mail par rapport à la voie
Sur Allée du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 12 Allée du Mail se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Mail par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Mail se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Vitré et 9.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
