3 Allée du Manoir, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Manoir, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Allée du Manoir, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 205 mètres
- - Vitré à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 866 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 879 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 804 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 653 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 839 mètres
Ventes au 3 Allée du Manoir
Une vente a été recensée au 3 Allée du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 3 Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 Allée du Manoir se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Manoir par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Manoir se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 16.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
