5 Allée du Manoir, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Manoir, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Allée du Manoir, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Grange-Plague.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poultiere à 210 mètres
- - Vitré à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 875 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 887 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 818 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 663 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Manoir dans son marché local
Prix du 5 Allée du Manoir par rapport à la voie
Sur Allée du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 5 Allée du Manoir se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Manoir par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Manoir se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 20.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
