2 Allée George Sand, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée George Sand, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C_guerin_a_chesnier à 139 mètres
- - Vitré à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1090 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 499 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 407 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 802 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée George Sand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 2 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Allée George Sand se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée George Sand par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée George Sand se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 14.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
