2 Allée George Sand, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 220 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée George Sand, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 1.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Allée George Sand, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C_guerin_a_chesnier à 139 mètres
- Vitré à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1090 mètres
- Collège Les Rochers Sévigné à 499 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 407 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 802 mètres
- Ecole primaire publique la Hodéyère à 318 mètres

Ventes au 2 Allée George Sand

Les 0 ventes au 2 Allée George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée George Sand dans son marché local

Prix du 2 Allée George Sand par rapport à la voie

Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Allée George Sand se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée George Sand par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée George Sand se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -2.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Grenedan, 35500 Vitré(2,614 €)

Rue Anatole le Braz, 35500 Vitré(2,234 €)

Allée Jules Verne, 35500 Vitré(2,086 €)

Rue du Commandant Charcot, 35500 Vitré(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.