8 Allée Jean-Henri Fabre, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean-Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°6 et du 1.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Allée Jean-Henri Fabre, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villaudin-Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere_st_gilles à 340 mètres
- - Vitré à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 772 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 766 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc - Lycée des métiers à 781 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 660 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean-Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean-Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean-Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jean-Henri Fabre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean-Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean-Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean-Henri Fabre dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean-Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 8 Allée Jean-Henri Fabre se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean-Henri Fabre par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean-Henri Fabre se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Vitré et 11.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
