3 Allée Joseph Cugnot, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Joseph Cugnot, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², identique à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Joseph Cugnot, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Population Éparse.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis_papin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 1088 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 569 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Joseph Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Joseph Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Joseph Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Joseph Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Allée Joseph Cugnot dans son marché local
Prix du 3 Allée Joseph Cugnot par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 3 Allée Joseph Cugnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Joseph Cugnot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Joseph Cugnot se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -7.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 3 Allée Joseph Cugnot à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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