8 Allée Joseph Cugnot, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Joseph Cugnot, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Allée Joseph Cugnot, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Population Éparse.
1 niveau - 1 logement - 509 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 1317 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Joseph Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Joseph Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Joseph Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Joseph Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Joseph Cugnot dans son marché local
Prix du 8 Allée Joseph Cugnot par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 8 Allée Joseph Cugnot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Joseph Cugnot par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Joseph Cugnot se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -7.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 8 Allée Joseph Cugnot à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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