24 Avenue d’Helmstedt, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue d’Helmstedt, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 460 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleuriais à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 1081 mètres
- - Collège Les Rochers Sévigné à 615 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 821 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 748 mètres
Ventes au 24 Avenue d’Helmstedt
Les 0 ventes au 24 Avenue d’Helmstedt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue d’Helmstedt dans son marché local
Prix du 24 Avenue d’Helmstedt par rapport à la voie
Sur Avenue d’Helmstedt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 24 Avenue d’Helmstedt se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue d’Helmstedt par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue d’Helmstedt se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 12.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue d’Helmstedt
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue d’Helmstedt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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