11 Avenue de Lymington, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Lymington, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°9 b et du 12.9 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Avenue de Lymington, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 769 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1078 mètres
Ventes au 11 Avenue de Lymington
Les 2 ventes au 11 Avenue de Lymington donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Lymington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Lymington, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lymington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Lymington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Lymington dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Lymington par rapport à la voie
Sur Avenue de Lymington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 11 Avenue de Lymington se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Lymington par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Lymington se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 24.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
