8 Avenue de Lymington, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Lymington, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 b mais inférieur de 10.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Lymington, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochers Sévigné à 789 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Lymington
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Lymington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Lymington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Lymington, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lymington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lymington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lymington dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lymington par rapport à la voie
Sur Avenue de Lymington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 Avenue de Lymington se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lymington par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lymington se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Vitré et -15.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 8 Avenue de Lymington à Vitré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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