31 Boulevard de Châteaubriant, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Boulevard de Châteaubriant, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 208 mètres
- - Vitré à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 621 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 563 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Châteaubriant
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Châteaubriant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Châteaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Châteaubriant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Châteaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Châteaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaubriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 31 Boulevard de Châteaubriant se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Châteaubriant par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Châteaubriant se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 20.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
