Boulevard de Châteaubriant, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Châteaubriant, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 3 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Châteaubriant dans son marché local
Prix Boulevard de Châteaubriant par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Châteaubriant se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 12.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Châteaubriant à Vitré
Le loyer moyen estimé Boulevard de Châteaubriant est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Châteaubriant
Les ventes enregistrées Boulevard de Châteaubriant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Châteaubriant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 60 mètres
- - Vitré à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 395 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 299 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Châteaubriant
Adresses Boulevard de Châteaubriant
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Châteaubriant, classées par tranches de numéros.
