36 Boulevard de Châteaubriant, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Boulevard de Châteaubriant, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 11 locaux - 16 parkings - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Marie à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque_du_parc à 110 mètres
- - Vitré à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 352 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 251 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 661 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Marie à 377 mètres
Ventes au 36 Boulevard de Châteaubriant
Les 5 ventes au 36 Boulevard de Châteaubriant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaubriant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 36 Boulevard de Châteaubriant se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de Châteaubriant par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard de Châteaubriant se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 6.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Boulevard de Châteaubriant
Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard de Châteaubriant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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