72 Boulevard de Châteaubriant, 35500 Vitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Boulevard de Châteaubriant, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°74 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 72 Boulevard de Châteaubriant, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pavillon-Maisons Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitre - Rue De Redon à 254 mètres
- - Vitré à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 559 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 502 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Bernadette à 370 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Guéhenno à 292 mètres
Ventes au 72 Boulevard de Châteaubriant
Une vente a été recensée au 72 Boulevard de Châteaubriant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Boulevard de Châteaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Boulevard de Châteaubriant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Boulevard de Châteaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Boulevard de Châteaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Boulevard de Châteaubriant dans son marché local
Prix du 72 Boulevard de Châteaubriant par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaubriant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 72 Boulevard de Châteaubriant se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Boulevard de Châteaubriant par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Boulevard de Châteaubriant se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Vitré et -9.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 72 Boulevard de Châteaubriant à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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