4 Boulevard de Laval, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Laval, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°11.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de Laval, 35500 Vitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 38 mètres
- - Vitré à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 563 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 558 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ste Jeanne d'Arc à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Laval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Laval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Laval dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Laval par rapport à la voie
Sur Boulevard de Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 4 Boulevard de Laval se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Laval par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Laval se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Vitré et 26.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de Laval à Vitré
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de Laval est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Boulevard de Laval
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 4 Boulevard de Laval à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
