Impasse de Pré-Clos, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Pré-Clos, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Pré-Clos dans son marché local
Prix Impasse de Pré-Clos par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Pré-Clos se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Vitré et 4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Pré-Clos à Vitré
Le loyer moyen estimé Impasse de Pré-Clos est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Pré-Clos
Les ventes enregistrées Impasse de Pré-Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Pré-Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurore à 187 mètres
- - Vitré à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 753 mètres
- - Collège privé Ste Jeanne d'Arc à 776 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 551 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 503 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Pré-Clos
Adresses Impasse de Pré-Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Pré-Clos, classées par tranches de numéros.
