15 Boulevard Pierre Landais, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard Pierre Landais, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard Pierre Landais, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 18 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 140 mètres
- - Vitré à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 476 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 303 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 384 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 186 mètres
Ventes au 15 Boulevard Pierre Landais
Une vente a été recensée au 15 Boulevard Pierre Landais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard Pierre Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard Pierre Landais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Pierre Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard Pierre Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard Pierre Landais dans son marché local
Prix du 15 Boulevard Pierre Landais par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 15 Boulevard Pierre Landais se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard Pierre Landais par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard Pierre Landais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 5.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard Pierre Landais à Vitré
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard Pierre Landais est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
