1 ter Boulevard Pierre Landais, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Boulevard Pierre Landais, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Boulevard Pierre Landais, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Champ de Foire-La Fleuriais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremoille à 71 mètres
- - Vitré à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 451 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Bertrand d'Argentré à 367 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Lemaître à 146 mètres
Ventes au 1 ter Boulevard Pierre Landais
Une vente a été recensée au 1 ter Boulevard Pierre Landais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Boulevard Pierre Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Boulevard Pierre Landais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Pierre Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Boulevard Pierre Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Boulevard Pierre Landais dans son marché local
Prix du 1 ter Boulevard Pierre Landais par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1 ter Boulevard Pierre Landais se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Boulevard Pierre Landais par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Boulevard Pierre Landais se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Vitré et 12.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Boulevard Pierre Landais à Vitré
Le loyer moyen estimé au 1 ter Boulevard Pierre Landais est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
